9 Place Alfred Legillon, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Alfred Legillon, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², identique à celui du n°510.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Alfred Legillon, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1209 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Légillon - Poteau à 76 mètres
- - Béthune à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 634 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 555 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Alfred Legillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Alfred Legillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Alfred Legillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Alfred Legillon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Alfred Legillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Alfred Legillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Alfred Legillon dans son marché local
Prix du 9 Place Alfred Legillon par rapport à la voie
Sur Place Alfred Legillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 9 Place Alfred Legillon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Alfred Legillon par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Alfred Legillon se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Béthune et 32.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Alfred Legillon à Béthune
Le loyer moyen estimé au 9 Place Alfred Legillon est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
