48 Place du Capitaine Michel, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Place du Capitaine Michel, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°80 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Place du Capitaine Michel, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Vaast à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 528 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 65 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 439 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 565 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Place du Capitaine Michel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Place du Capitaine Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place du Capitaine Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place du Capitaine Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place du Capitaine Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place du Capitaine Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place du Capitaine Michel dans son marché local
Prix du 48 Place du Capitaine Michel par rapport à la voie
Sur Place du Capitaine Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 48 Place du Capitaine Michel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place du Capitaine Michel par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place du Capitaine Michel se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Béthune et 35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Place du Capitaine Michel à Béthune
Le loyer moyen estimé au 48 Place du Capitaine Michel est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
