1 Place du Marechal Joffre, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°21 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marechal Joffre, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 880 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Joffre - Int Rue M. Berthelot à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 449 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 162 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 335 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 523 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marechal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 1 Place du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 1 Place du Marechal Joffre se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marechal Joffre par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marechal Joffre se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 3.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marechal Joffre à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marechal Joffre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
