42 Place Lamartine, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Place Lamartine, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°76 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place Lamartine, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 703 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 208 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 588 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 386 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place Lamartine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place Lamartine dans son marché local
Prix du 42 Place Lamartine par rapport à la voie
Sur Place Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 42 Place Lamartine se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place Lamartine par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place Lamartine se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 5.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place Lamartine à Béthune
Le loyer moyen estimé au 42 Place Lamartine est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
