13 Place Saint-vaast, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint-vaast, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place Saint-vaast, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 580 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 371 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 457 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 281 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Saint-vaast
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Saint-vaast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint-vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint-vaast, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint-vaast dans son marché local
Prix du 13 Place Saint-vaast par rapport à la voie
Sur Place Saint-vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 13 Place Saint-vaast se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint-vaast par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Saint-vaast se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 13.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 13 Place Saint-vaast à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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