3 Place Saint-vaast, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-vaast, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Saint-vaast, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 567 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 366 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 445 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 293 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 154 mètres
Ventes au 3 Place Saint-vaast
Les 2 ventes au 3 Place Saint-vaast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-vaast, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-vaast dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-vaast par rapport à la voie
Sur Place Saint-vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Place Saint-vaast se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-vaast par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-vaast se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 16.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 3 Place Saint-vaast à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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