49 Place Sevigne, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place Sevigne, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 g mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place Sevigne, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 161 mètres
- - Béthune à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 701 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 563 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 585 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 37 mètres
Ventes au 49 Place Sevigne
Une vente a été recensée au 49 Place Sevigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place Sevigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place Sevigne dans son marché local
Prix du 49 Place Sevigne par rapport à la voie
Sur Place Sevigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 49 Place Sevigne se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place Sevigne par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place Sevigne se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Béthune et 26.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place Sevigne à Béthune
Le loyer moyen estimé au 49 Place Sevigne est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
