28 Rampe Saint Pry, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rampe Saint Pry, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°30 et du 2.12 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rampe Saint Pry, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 183 mètres
- - Béthune à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1056 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 930 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 973 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 558 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rampe Saint Pry
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rampe Saint Pry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rampe Saint Pry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rampe Saint Pry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rampe Saint Pry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rampe Saint Pry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rampe Saint Pry dans son marché local
Prix du 28 Rampe Saint Pry par rapport à la voie
Sur Rampe Saint Pry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 28 Rampe Saint Pry se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rampe Saint Pry par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rampe Saint Pry se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Béthune et 27.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rampe Saint Pry à Béthune
Le loyer moyen estimé au 28 Rampe Saint Pry est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
