76 Rue Alexandre Ponnelle, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Alexandre Ponnelle, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°43 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Alexandre Ponnelle, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Joffre - Int Rue M. Berthelot à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 480 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 90 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 376 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 577 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 212 mètres
Ventes au 76 Rue Alexandre Ponnelle
Une vente a été recensée au 76 Rue Alexandre Ponnelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Alexandre Ponnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Alexandre Ponnelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Alexandre Ponnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Alexandre Ponnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Alexandre Ponnelle dans son marché local
Prix du 76 Rue Alexandre Ponnelle par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ponnelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 76 Rue Alexandre Ponnelle se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Alexandre Ponnelle par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Alexandre Ponnelle se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 2.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Alexandre Ponnelle à Béthune
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Alexandre Ponnelle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
