Boulevard Kitchener, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Kitchener, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Boulevard Kitchener
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Kitchener dans son marché local
Prix Boulevard Kitchener par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Kitchener se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 16.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Kitchener à Béthune
Le loyer moyen estimé Boulevard Kitchener est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Kitchener
Les ventes enregistrées Boulevard Kitchener témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Kitchener
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Joffre - Int Rue M. Berthelot à 130 mètres
- - Béthune à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 570 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 133 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 456 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 477 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Kitchener
Adresses Boulevard Kitchener
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Kitchener, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au Boulevard Kitchener à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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