Boulevard Victor Hugo, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Hugo, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Boulevard Victor Hugo
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix Boulevard Victor Hugo par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Hugo se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 14.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Hugo à Béthune
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Hugo est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Hugo
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 148 mètres
- - Béthune à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 277 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 242 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 160 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Hugo
Adresses Boulevard Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au Boulevard Victor Hugo à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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