101 Rue Alphonse Outrebon, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Alphonse Outrebon, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°89 mais identique à celui du n°150.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Alphonse Outrebon, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1181 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 120 mètres
- - Béthune à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 776 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 751 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Alphonse Outrebon
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Alphonse Outrebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Alphonse Outrebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Alphonse Outrebon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Alphonse Outrebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Alphonse Outrebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Alphonse Outrebon dans son marché local
Prix du 101 Rue Alphonse Outrebon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 101 Rue Alphonse Outrebon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Alphonse Outrebon par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Alphonse Outrebon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Béthune et 26.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Alphonse Outrebon à Béthune
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Alphonse Outrebon est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
