150 Rue Alphonse Outrebon, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue Alphonse Outrebon, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue Alphonse Outrebon, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 158 mètres
- - Béthune à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 807 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 786 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue Alphonse Outrebon
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue Alphonse Outrebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue Alphonse Outrebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue Alphonse Outrebon, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue Alphonse Outrebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue Alphonse Outrebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue Alphonse Outrebon dans son marché local
Prix du 150 Rue Alphonse Outrebon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 150 Rue Alphonse Outrebon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue Alphonse Outrebon par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue Alphonse Outrebon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Béthune et 26.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue Alphonse Outrebon à Béthune
Le loyer moyen estimé au 150 Rue Alphonse Outrebon est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
