32 Rue Aristide Hurbiez, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Hurbiez, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Aristide Hurbiez, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 435 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Légillon - Poteau à 107 mètres
- - Béthune à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 687 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 603 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 578 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide Hurbiez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide Hurbiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Hurbiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aristide Hurbiez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Hurbiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Hurbiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Hurbiez dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Hurbiez par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Hurbiez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 32 Rue Aristide Hurbiez se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Hurbiez par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Aristide Hurbiez se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Béthune et 32.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Aristide Hurbiez à Béthune
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Aristide Hurbiez est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
