36 Rue Aristide Hurbiez, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Aristide Hurbiez, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Aristide Hurbiez, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 435 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Légillon - Poteau à 113 mètres
- - Béthune à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 693 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 609 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 584 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 573 mètres
Ventes au 36 Rue Aristide Hurbiez
Les 4 ventes au 36 Rue Aristide Hurbiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Aristide Hurbiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Aristide Hurbiez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Aristide Hurbiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Aristide Hurbiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Aristide Hurbiez dans son marché local
Prix du 36 Rue Aristide Hurbiez par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Hurbiez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 36 Rue Aristide Hurbiez se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Aristide Hurbiez par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Aristide Hurbiez se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 20.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Aristide Hurbiez à Béthune
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Aristide Hurbiez est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
