12 Rue Benoite Vincent, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Benoite Vincent, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Récollets à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 210 mètres
- - Béthune à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 531 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 407 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 468 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 371 mètres
Ventes au 12 Rue Benoite Vincent
Les 0 ventes au 12 Rue Benoite Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benoite Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Benoite Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Benoite Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 12 Rue Benoite Vincent se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benoite Vincent par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Benoite Vincent se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Béthune et 51.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Benoite Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Benoite Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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