44 Rue Benoite Vincent, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Benoite Vincent, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 26.2 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 44 Rue Benoite Vincent, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 220 mètres
- - Béthune à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 529 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 406 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 473 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Benoite Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Benoite Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Benoite Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Benoite Vincent, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Benoite Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Benoite Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Benoite Vincent dans son marché local
Prix du 44 Rue Benoite Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Benoite Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 44 Rue Benoite Vincent se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Benoite Vincent par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Benoite Vincent se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Béthune et -19.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
