86 Rue Benoite Vincent, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Benoite Vincent, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°90 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 86 Rue Benoite Vincent, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 238 mètres
- - Béthune à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 530 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 409 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 483 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 376 mètres
Ventes au 86 Rue Benoite Vincent
Une vente a été recensée au 86 Rue Benoite Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Benoite Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Benoite Vincent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Benoite Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Benoite Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Benoite Vincent dans son marché local
Prix du 86 Rue Benoite Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Benoite Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 86 Rue Benoite Vincent se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Benoite Vincent par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Benoite Vincent se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Béthune et -19.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
