23 Rue d'Ablain-saint-nazaire, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°8 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 191 mètres
- - Béthune à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 743 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 631 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 759 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire par rapport à la voie
Sur Rue d'Ablain-saint-nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Ablain-saint-nazaire se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Béthune et -22.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
