192 Rue d'Aire, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 192 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°188 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°196.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue d'Aire, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 551 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 968 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Rue d'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 192 Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue d'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue d'Aire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 192 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 192 Rue d'Aire se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue d'Aire par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue d'Aire se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Béthune et 25.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue d'Aire à Béthune
Le loyer moyen estimé au 192 Rue d'Aire est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
