22 Rue d'Aire, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°889 et de n°885.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Aire, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne D'artois à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1229 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Aire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 22 Rue d'Aire se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aire par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aire se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 5.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Aire à Béthune
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Aire est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
