21 Rue de Gênes, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gênes, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°15 et de 8.91 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Gênes, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne caserne Chambors à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anne D'artois à 430 mètres
- - Béthune à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1268 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 878 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Gênes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 21 Rue de Gênes se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gênes par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gênes se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -9.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Gênes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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