34 Rue de Gênes, 62400 Béthune

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 211 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Gênes, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°40 et de 0.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 34 Rue de Gênes, 62400 Béthune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne caserne Chambors à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne D'artois à 424 mètres
- Béthune à 1676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1247 mètres
- Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 852 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1123 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 456 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gênes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Gênes(1 509€)

48 Rue de Gênes(1 526€)

54 Rue de Gênes(1 601€)

62 Rue de Gênes(1 496€)

21 Rue de Gênes(1 663€)

68 Rue de Gênes(1 591€)

15 Rue de Gênes(1 602€)

131 Rue de Sébastopol(1 545€)

Prix du 34 Rue de Gênes dans son marché local

Prix du 34 Rue de Gênes par rapport à la voie

Sur Rue de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 34 Rue de Gênes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Gênes par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais

À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gênes se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -16.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jemmapes, 62400 Béthune(1,558 €)

Rue de Sébastopol, 62400 Béthune(1,657 €)

Rue de Solférino, 62400 Béthune(1,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Gênes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.