40 Rue de Gênes, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gênes, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°48 et de 1.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Gênes, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne caserne Chambors à 426 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anne D'artois à 418 mètres
- - Béthune à 1678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1244 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 846 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 538 mètres
Ventes au 40 Rue de Gênes
Une vente a été recensée au 40 Rue de Gênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 40 Rue de Gênes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gênes par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gênes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -17.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Gênes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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