40 Rue de Gênes, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gênes, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue de Gênes, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Dames à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1244 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 846 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 538 mètres
Ventes au 40 Rue de Gênes
Une vente a été recensée au 40 Rue de Gênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Gênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Gênes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 40 Rue de Gênes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gênes par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gênes se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -0.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
