45 Rue de l'Abattoir, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°49 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue de l'Abattoir, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 59 mètres
- - Béthune à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 895 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 709 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 779 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Vaast-Saint Dominique à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Abattoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 45 Rue de l'Abattoir se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Abattoir par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Abattoir se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -4.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
