77 Rue de l'Egalité, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°87 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de l'Egalité, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 760 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 213 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 653 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 311 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 205 mètres
Ventes au 77 Rue de l'Egalité
Les 2 ventes au 77 Rue de l'Egalité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de l'Egalité, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 77 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 77 Rue de l'Egalité se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de l'Egalité par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de l'Egalité se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 14.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de l'Egalité à Béthune
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de l'Egalité est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
