87 Rue de l'Egalité, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°77 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue de l'Egalité, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 761 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 210 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 655 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 311 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue de l'Egalité, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 87 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 87 Rue de l'Egalité se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de l'Egalité par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de l'Egalité se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 17.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue de l'Egalité à Béthune
Le loyer moyen estimé au 87 Rue de l'Egalité est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
