2 Rue de Laon, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Laon, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 27.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Laon, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 164 mètres
- - Béthune à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 658 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 920 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 826 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 121 mètres
Ventes au 2 Rue de Laon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Laon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Laon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Laon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Laon par rapport à la voie
Sur Rue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue de Laon se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Laon par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Laon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -8.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 2 Rue de Laon à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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