447 Rue de Lille, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°450 et de n°426.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 447 Rue de Lille, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Parc Du Perroy - Station Service à 118 mètres
- - Béthune à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 389 mètres
- - Collège George Sand à 440 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 53 mètres
Ventes au 447 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 447 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 447 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 447 Rue de Lille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°447 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 447 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 447 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 447 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 447 Rue de Lille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Rue de Lille par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 447 Rue de Lille se situe 14 % en dessous de la moyenne de Béthune et 35.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 447 Rue de Lille à Béthune
Le loyer moyen estimé au 447 Rue de Lille est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
