743 Rue de Lille, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 743 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°751 et de n°755.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 743 Rue de Lille, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 163 mètres
- - Béthune à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 662 mètres
- - Collège George Sand à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 306 mètres
Ventes au 743 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 743 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 743 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 743 Rue de Lille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 743 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 743 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 743 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 743 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 743 Rue de Lille se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 743 Rue de Lille par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 743 Rue de Lille se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Béthune et 48.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 743 Rue de Lille à Béthune
Le loyer moyen estimé au 743 Rue de Lille est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
