755 Rue de Lille, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 755 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°743 et de n°754.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 755 Rue de Lille, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 154 mètres
- - Béthune à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 671 mètres
- - Collège George Sand à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 755 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 755 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 755 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 755 Rue de Lille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 755 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 755 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 755 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 755 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 755 Rue de Lille se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 755 Rue de Lille par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 755 Rue de Lille se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Béthune et 48.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 755 Rue de Lille à Béthune
Le loyer moyen estimé au 755 Rue de Lille est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
