2 Rue de Tourcoing, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de Tourcoing, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 187 mètres
- - Béthune à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 652 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 876 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 766 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tourcoing, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue de Tourcoing se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tourcoing par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tourcoing se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Béthune et -18.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
