32 Rue de Verquin, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verquin, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Verquin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verquin à 159 mètres
- - Béthune à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Famille à 1125 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 758 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verquin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Verquin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verquin dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verquin par rapport à la voie
Sur Rue de Verquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 32 Rue de Verquin se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verquin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verquin se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Béthune et -35.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 32 Rue de Verquin à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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