33 Rue de Verquin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verquin, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°37 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 33 Rue de Verquin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verquin à 150 mètres
- - Béthune à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Famille à 1131 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 820 mètres
- - Lycée professionnel Salvador Allende à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 766 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 441 mètres
Ventes au 33 Rue de Verquin
Les 2 ventes au 33 Rue de Verquin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verquin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verquin dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verquin par rapport à la voie
Sur Rue de Verquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 33 Rue de Verquin se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verquin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verquin se situe 39.11 % en dessous de la moyenne de Béthune et -42.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
