106 Rue Dellisse-engrand, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Dellisse-engrand, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 23.22 % à celui du n°41 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Dellisse-engrand, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 154 mètres
- - Béthune à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 488 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 364 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 404 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Dellisse-engrand
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Dellisse-engrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Dellisse-engrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Dellisse-engrand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Dellisse-engrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Dellisse-engrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Dellisse-engrand dans son marché local
Prix du 106 Rue Dellisse-engrand par rapport à la voie
Sur Rue Dellisse-engrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 106 Rue Dellisse-engrand se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Dellisse-engrand par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Dellisse-engrand se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Béthune et 35.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Dellisse-engrand à Béthune
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Dellisse-engrand est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
