15 Rue Dellisse-engrand, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Dellisse-engrand, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°32 et de n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Dellisse-engrand, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 203 mètres
- - Béthune à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 518 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 399 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 416 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Dellisse-engrand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Dellisse-engrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Dellisse-engrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Dellisse-engrand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Dellisse-engrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Dellisse-engrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Dellisse-engrand dans son marché local
Prix du 15 Rue Dellisse-engrand par rapport à la voie
Sur Rue Dellisse-engrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 15 Rue Dellisse-engrand se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Dellisse-engrand par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Dellisse-engrand se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 18.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Dellisse-engrand à Béthune
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Dellisse-engrand est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
