16 Rue des Charitables, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Charitables, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Charitables, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 181 mètres
- - Béthune à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 402 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 301 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 286 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Charitables
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Charitables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Charitables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Charitables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charitables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charitables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charitables dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charitables par rapport à la voie
Sur Rue des Charitables, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 16 Rue des Charitables se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charitables par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Charitables se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 13.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Charitables à Béthune
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Charitables est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
