44 Rue des Guèrets, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Guèrets, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°50 et de 0.43 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Guèrets, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
1 niveau - 3 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannessier à 254 mètres
- - Béthune à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 956 mètres
- - Collège George Sand à 976 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée professionnel André Malraux à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Guèrets
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Guèrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Guèrets dans son marché local
Prix du 44 Rue des Guèrets par rapport à la voie
Sur Rue des Guèrets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 44 Rue des Guèrets se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Guèrets par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Guèrets se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 1.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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