50 Rue des Guèrets, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Guèrets, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 50 Rue des Guèrets, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
1 niveau - 13 logements - 714 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannessier à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 950 mètres
- - Collège George Sand à 970 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 758 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Guèrets
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Guèrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Guèrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Guèrets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Guèrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Guèrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Guèrets dans son marché local
Prix du 50 Rue des Guèrets par rapport à la voie
Sur Rue des Guèrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 50 Rue des Guèrets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Guèrets par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Guèrets se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 17.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
