25 Rue des Iris, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Iris, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roses à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Iris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 25 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 25 Rue des Iris se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Iris par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Iris se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -7.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 25 Rue des Iris à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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