31 Rue des Iris, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue des Iris, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roses à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 576 mètres
Ventes au 31 Rue des Iris
Les 2 ventes au 31 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Iris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 31 Rue des Iris se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Iris se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Béthune et -16.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
