31 Rue des Iris, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Iris, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°29 et de 14.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Iris, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roses à 196 mètres
- - Béthune à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 2109 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1232 mètres
- - Lycée professionnel André Malraux à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 1594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 576 mètres
Ventes au 31 Rue des Iris
Les 2 ventes au 31 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 31 Rue des Iris se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Iris se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Béthune et -28.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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