126 Rue du 11 Novembre, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°120 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue du 11 Novembre, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 893 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1315 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaringhem à 182 mètres
- - Béthune à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 187 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 108 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 73 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 98 mètres
Ventes au 126 Rue du 11 Novembre
Les 3 ventes au 126 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue du 11 Novembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 126 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 126 Rue du 11 Novembre se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue du 11 Novembre par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue du 11 Novembre se situe 37.88 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 3.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue du 11 Novembre à Béthune
Le loyer moyen estimé au 126 Rue du 11 Novembre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
