312 Rue du Beau Marais, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue du Beau Marais, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°306 et du 5.76 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 312 Rue du Beau Marais, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Lycée Louis Blaringhem à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 490 mètres
- - Collège George Sand à 435 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 633 mètres
Ventes au 312 Rue du Beau Marais
Une vente a été recensée au 312 Rue du Beau Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Rue du Beau Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Rue du Beau Marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Rue du Beau Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Rue du Beau Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue du Beau Marais dans son marché local
Prix du 312 Rue du Beau Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 312 Rue du Beau Marais se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue du Beau Marais par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue du Beau Marais se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Béthune et -26.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
