25 Rue du Canal, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue du Canal, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 536 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 992 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 99 mètres
Ventes au 25 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 25 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Canal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 25 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 25 Rue du Canal se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Canal par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Canal se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Béthune et -30.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
