40 Rue du Docteur Dhenin, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Dhenin, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°50 et du 4.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue du Docteur Dhenin, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pierrette Jardin Public.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 76 mètres
- - Béthune à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 989 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 864 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 916 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 600 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Dhenin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Dhenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Dhenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Docteur Dhenin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Dhenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Dhenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Dhenin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Dhenin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dhenin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 40 Rue du Docteur Dhenin se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Dhenin par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Dhenin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Béthune et -7.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.97 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
