48 Rue du Moulin à Tabac, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Moulin à Tabac, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°58 mais inférieur de 14.76 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 48 Rue du Moulin à Tabac, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannessier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1095 mètres
- - Collège George Sand à 1130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- - Lycée professionnel André Malraux à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Moulin à Tabac
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Moulin à Tabac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Moulin à Tabac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Moulin à Tabac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Moulin à Tabac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Moulin à Tabac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Moulin à Tabac dans son marché local
Prix du 48 Rue du Moulin à Tabac par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Tabac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 48 Rue du Moulin à Tabac se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Moulin à Tabac par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Moulin à Tabac se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Béthune et -16.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
