Rue du Moulin Masclef, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin Masclef, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin Masclef dans son marché local
Prix Rue du Moulin Masclef par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin Masclef se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Béthune et 39.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin Masclef à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin Masclef est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin Masclef
Les ventes enregistrées Rue du Moulin Masclef témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin Masclef
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 133 mètres
- - Béthune à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 956 mètres
- - Collège George Sand à 993 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 571 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin Masclef
Adresses Rue du Moulin Masclef
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin Masclef, classées par tranches de numéros.
