11 Rue du Moulin Masclef, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Moulin Masclef, affiche un prix moyen de 1 370 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Moulin Masclef, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannessier à 168 mètres
- - Béthune à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1017 mètres
- - Collège George Sand à 1056 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 497 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Moulin Masclef
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Moulin Masclef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Moulin Masclef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Moulin Masclef, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin Masclef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin Masclef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Moulin Masclef dans son marché local
Prix du 11 Rue du Moulin Masclef par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Masclef, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 11 Rue du Moulin Masclef se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Moulin Masclef par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Moulin Masclef se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Béthune et 39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Moulin Masclef à Béthune
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Moulin Masclef est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
