48 Rue du Moulin Masclef, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Moulin Masclef, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°51 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue du Moulin Masclef, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 137 mètres
- - Béthune à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 955 mètres
- - Collège George Sand à 995 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 557 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Moulin Masclef
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Moulin Masclef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Moulin Masclef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Moulin Masclef, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Moulin Masclef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Moulin Masclef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Moulin Masclef dans son marché local
Prix du 48 Rue du Moulin Masclef par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Masclef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 48 Rue du Moulin Masclef se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Moulin Masclef par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Moulin Masclef se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Béthune et -2.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
