45 Rue du Pré des Soeurs, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pré des Soeurs, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°35 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue du Pré des Soeurs, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Lycée Louis Blaringhem à 62 mètres
- - Béthune à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 183 mètres
- - Collège George Sand à 115 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 293 mètres
Ventes au 45 Rue du Pré des Soeurs
Une vente a été recensée au 45 Rue du Pré des Soeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Pré des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Pré des Soeurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pré des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pré des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pré des Soeurs dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pré des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 45 Rue du Pré des Soeurs se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pré des Soeurs par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pré des Soeurs se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 21.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
